グリーンコーポ(一棟収益マンション)
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担当者のコメント:
大阪市内での希少な売り物件情報です。阪急千里線「下新庄」駅が最寄り駅の交通便利な投資用不動産で収益マンションです。また、「下新庄」駅周辺は生活利便施設が整っており、また、徒歩圏で行ける便利さで入居の誘致もしやすい立地です。建物は角地に位置し、開放感があります。また管理状態が良好な建物です。希少な投資用不動産、事業用不動産です。
北西より撮影(外観) 南東より撮影。管理状態が良いです。(外観)
価格
14200万円
マンション


満室時表面利回り
9.0%
現行利回り
%
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄
グリーンコーポ
交通 阪急千里線下新庄駅 徒歩4分
築年月 昭和53年3月 新築/中古 中古
面積 延床面積:604.39㎡(約182.83坪) 計測方式 内法
バルコニー 向き 北西
建物階数 地上3階  部屋階数 1~4階
部屋/区画番号 総戸/区画数 1K(約18㎡)×3戸、4LDK(約98㎡)×1戸
建物構造 鉄骨造
敷地全体面積 292.10㎡(約88.36坪) 延べ床面積 604.39㎡(約182.83坪)
管理形態 全部委託  管理人無  管理組合無
間取内容
駐車場 無  取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
敷地面積 292.10㎡(約88.36坪) 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 0m²
セットバック セットバック量 0m²
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 約8.0m
位置指定道路1
接道方向2 北東 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 約6.0m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 阪急千里線「下新庄」駅が最寄り駅の交通便利な投資用不動産で収益マンションです。また、「下新庄」駅周辺は生活利便施設が整っており、徒歩圏で行ける便利さで入居の誘致もしやすい立地です。管理も良好な建物です。
設備・条件 浴室乾燥機 敷金返還債務:2,800,000円。 境界確定後のお引渡し。 平成28年8月に外壁・共用部分改装済み 1階(店舗×2戸) 1DK×18戸)
物件番号 wfr201608
自社物 先物 状態
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

ワイズ・フォー・リアルティ
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町7-23-201
TEL 0797-75-1688 FAX 0797-75-1753
宅地建物取引業 兵庫県知事(1)第204096号
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