メゾン灘(一棟収益マンション)
up

担当者のコメント:
神戸市東部の希少な売り物件情報です。東海道本線「摩耶」駅より徒歩2分と交通便利な投資用不動産で収益マンションです。また、建物は平成28年11月に屋上・外壁・階段等の共用部分と空き部屋の専用部分の大がかりな修繕工事を実施済みですので管理状態が非常に良好な建物です。希少な投資用不動産、事業用不動産です。
北東より撮影。(外観) 北西より撮影。管理状態が非常に良いです。(外観)
価格
6500万円
マンション


満室時表面利回り
6.9%
現行利回り
%
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目
メゾン灘 
交通 JR東海道・山陽本線 徒歩2分
築年月 平成2年11月 新築/中古 中古
面積 延べ面積:282.24㎡(約85.38坪) 計測方式 内法
バルコニー 向き
建物階数 地上4階  部屋階数 2~4階
部屋/区画番号 総戸/区画数 2DK(34.02㎡)×4戸、1LDK(68.04㎡)×1戸
建物構造 鉄骨造
敷地全体面積 124.80㎡(約37.75坪) 延べ床面積 282.24㎡(約85.38坪)
管理形態 全部委託  管理人無  管理組合無
間取内容
駐車場 無  取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
敷地面積 124.80㎡(約37.75坪) 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200(160)%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 約4.0m
位置指定道路1 位置指定道路
国土法届出 不要
周辺環境 東海道本線「摩耶」駅から徒歩2分の交通便利な投資用不動産で収益マンションです。大がかりな修繕工事を平成28年11月に実施しており管理状態も良好な建物です。
設備・条件 敷金返還債務:490,000円。 境界確定後のお引渡し。 屋上防水工事・外壁・階段等の塗装工事等、共用部分の修繕実施。空き部屋の内装工事実施。平成28年11月完了。
物件番号 wfr201607
自社物 先物 状態
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

ワイズ・フォー・リアルティ
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町7-23-201
TEL 0797-75-1688 FAX 0797-75-1753
宅地建物取引業 兵庫県知事(1)第204096号
◆お名前 (必須)

◆メールアドレス (必須)

◆電話番号

◆題名

◆メッセージ

◆ご希望内容をチェックしてください。